MAISON D'ARCHITECTE :

593 250 € fai

VM335-IMMOCC

EN EXCLUSIVITE dans notre agence !!

A 15mn de Quimper, propriété située sur la commune de PONT L’ABBÉ, capitale du Pays Bigouden.

Pont l’Abbé est une petite ville bretonne Historique de 8500 habitants blottie en fond d’estuaire.
Mautpassant la décrivait comme « la plus bretonne des villes de la Bretagne bretonnante ».

Vous serez surpris par cette magnifique maison d’architecte des années 80 entièrement rénovée avec goût et élégance en 2021.

De très beaux volumes et de l’espace grâce à ses 250m2 habitables.

Largement orientée sud, elle se compose d'une somptueuse pièce de vie de 85m² où vous pourrez profiter de flambées conviviales autour de sa cheminée double face.

Ce très bel ensemble salon double séjour et salle à manger dispose de grandes ouvertures pour accéder à sa terrasse en bois de 70m2 (sans vis-à-vis) exposition plein Sud.

Le confort d’une véritable vie de plain-pied grâce à sa très confortable suite parentale de 34m2 composée d’une chambre, dressing et salle d’eau (+baignoire) et un accès direct sur la terrasse.

A vos fourneaux, une splendide cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine de 20m2 vous attend.

Cette maison familiale dispose d’un étage indépendant : 4 chambres, une magnifique mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains et toilettes indépendant.

Des combles intéressants avec une grande capacité de stockage.

Un double garage motorisé de 33m2, un cabanon et une partie de terrasse couverte pour abriter les bûches et faire sécher le linge ….. tout est pensé !

Son terrain de 750m2 entièrement clos est accessible par un portail motorisé, accès sécurisé (visiophone).

Une belle surprise dans ce magnifique jardin paysager : un spa à l’abri des regards vous attend pour vous relaxer !!

A visiter sans tarder, bien rare et coup de cœur assuré !

*** Informations de localisation :

Propriété située à l’entrée de Pont l’Abbé, son emplacement est idéal et stratégique.

Boulangerie à 200m, grand centre commercial Leclerc à 1km, collège à proximité.

Le centre-ville à 1,5km.

en voiture :
- à 5mn de Plobannalec-Lesconil et du Guilvinec
- à 10 mn de Loctudy et Combrit
- à 15mn de Quimper et l’Ile Tudy