T4 centre-ville

réf : VA191-IMMOCC

En EXCLUSIVITE chez ABTI

Situé au 1er étage (ascenseur)

Grande pièce de vie communiquant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée où vous pourrez prendre vos repas.

Très belle terrasse privative de 40m2 exposition plein SUD.

Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC et dressing.

L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol de cette belle résidence sécurisée
Il dispose également d'une cave.

Sa situation est idéale pour profiter des commodités du centre ville à pied : restaurants, mairie, coiffeurs, banques, médecins, pharmacies, boulangeries, supermarché ...

Son centre culturel et son marché hebdomadaire annuel Fouesnantais vous attendent !

Idéal Investisseur

réf : VA1920-210222-IMMOCC

POUR INVESTISSEUR
vendu Loué, bail en cours

Situation idéale pour profiter des commodités du centre ville à pied, vue superbe sur les hauteurs de Quimper, environnement calme et boisé.

Situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidants.

Grand appartement très lumineux avec une terrasse privative pour déjeuner l'été au soleil autour d'un barbecue !

Cuisine indépendante où vous pourrez prendre vos repas.

Un grand salon séjour de 32m2
DEUX chambres, salle de bains et WC.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative

Il dispose également d'une cave.

Rentabilité env. 5%
Vendu Loué bail en cours pour 3 ans

IDEAL CENTRE QUIMPER

réf : VA1923-210304-IMMOCC

Appartement situé au 1er étage (pas d'ascenseur) juste une douzaine de marches.

Situé dans une résidence sécurisée

Actuellement libre.

L'appartement a été rénové, une belle cuisine équipée aménagée et 2 chambres et un bel espace de vie.

Pas de terrasse ni balcon.

Place de parking privative et accès sécurisé.

A 100m des quais, 12mn à pied des Halles en plein centre ville, supermarché à proximité.

Le chemin du halage vous attend pour vos promenades au bord de l'Odet

Idéal pour une 1ère acquisition ou investisseur

A visiter sans tarder !

SUPERBE T3 QUIMPER CENTRE VILLE

réf : VA1943-IMMOCC

Coup de cœur

Uniquement chez ABTI !

Très bel appartement T3 entièrement rénové situé à seulement 2min de la cathédrale de Quimper !

Au 1er étage, ce logement de 83m² très lumineux est situé au calme.

Son intérieur se compose d’une pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes.

Intérieur en excellent état.

Idéalement situé proche du centre historique et de la place Saint-Corentin, cet appartement offre tous les services et commerces à proximité.
Marché Place terre au Duc le mercredi et samedi.

La mer à quelques Km, avec les plus belles plages de Fouesnant et Bénodet..

Petite copropriété.

A visiter rapidement !

Appartement T2 avec balcon et PARKING

réf : VA1950-IMMOCC

Exclusivité

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING

A quelques minutes du tramway 1 (Jamet).

Nous sommes ravis de vous proposer à Nantes (44100) dans le quartier Dervallières - Zola, cet appartement T2 orienté sud de 40 m².

Son intérieur se divise en une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

De l'espace complémentaire est apporté par un balcon.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Jamet) à proximité.

L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 6 km.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et un bureau de poste.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Contactez-nous pour le visiter !

Coup de coeur T2 Paris 18ème Montmartre

réf : VA1953-IMMOCC

Très rare

En EXCLUSIVITE chez ABTI.

Charme et élégance dans le 18ème arrondissement quartier MONTMARTRE - rue Francœur / rue Diard

Découvrez ce magnifique T2 de 44 m², niché au cœur de Paris dans le 18ème arrondissement à 500m de la Basilique du Sacré-Cœur de Montmartre.
Cet appartement non meublé, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien standing avec ascenseur, vous séduira par son charme d'antan et sa modernité. Les parties communes sont en excellent état.

Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Ses ouvertures en PVC double vitrage offrent une vue apaisante sur la cour intérieure.
Une cave de 2 m² complète ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 mn à pied lignes de bus, commerces d'alimentation générale, restaurants et 2 crèches. À 10 mn à pied, vous accéderez à 4 lignes de métro, 2 lignes de tramway, 2 collèges, 2 maternelles, parcs et jardins. Un hôpital et médecins généralistes sont accessibles en 15 mn à pied.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Venez découvrir ce bien d'exception, alliant charme, confort et emplacement idéal.

Coup de cœur assuré !

T2 plein cœur de Fouesnant centre-ville

réf : VA1955-IMMOCC

Coup de cœur

Découvrez ce charmant T2 refait à neuf à Fouesnant

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 53 m² niché au cœur de Fouesnant.

Ce T2, situé au premier étage d'une résidence de standing, vous offre un grand séjour de 36 m² où se mêlent convivialité et élégance. La pièce à vivre s'ouvre sur une chambre cosy et une salle d'eau moderne.
Le WC indépendant garantit confort et intimité.

Les parties communes sont en excellent état.

Ce bien refait à neuf vous invite à écrire votre propre histoire.

Profitez de la proximité des commodités et vivez dans un quartier animé où vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale ainsi que boucherie-charcuterie à pied.

Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes de marche.

Côté santé, vous serez entouré de médecins généralistes à 5 minutes à pied.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Studio refait à neuf au cœur du centre ville à Fouesnant

réf : VA1956-IMMOCC

Coup de cœur

Découvrez ce charmant studio à Fouesnant, un havre de paix en bord de mer

Niché au cœur de Fouesnant, ce studio de 15,23 m² avec cuisine aménagée et équipée vous offre un cadre de vie idéal pour une personne en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Son espace cosy et lumineux est propice à la détente et à l'imagination.
Laissez-vous séduire par son potentiel et créez votre cocon personnalisé !

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et une école élémentaire, idéal pour les familles. De plus, un collège se situe à 10 minutes de marche.
Les amoureux de la gastronomie seront ravis de savoir que plusieurs restaurants se trouvent à proximité immédiate, à 5 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, 2 épiceries sont accessibles en 15 minutes de marche. Enfin, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à moins de 5 et 10 minutes en voiture respectivement.

Coup de cœur assuré !

Superbe T3 hyper centre QUIMPER

réf : VA1958-IMMOCC

Coup de cœur

Découvrez votre havre de paix en plein cœur de Quimper

Niché au cœur de la ville de Quimper, à quelques pas de la rue Kéréon, cet appartement T3 de 60m² situé au 2ème étage vous invite à une vie harmonieuse et confortable.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple.

Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos volets sur la ville qui s'éveille. Les parcs et jardins à proximité vous offrent des moments de détente et de jeux en famille. Les restaurants à pied vous permettent de découvrir la gastronomie locale et de partager des moments conviviaux, tous les avantages d'une vie à pieds dans l'hyper centre !

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort et commodités se rencontrent !

Coup de coeur T2 dernier étage Montmartre

réf : VA1959-IMMOCC

Coup de cœur

En EXCLUSIVITE chez ABTI.

Charme et élégance dans le 18ème arrondissement quartier MONTMARTRE - rue Francœur.

Découvrez ce magnifique T2 de 44 m², niché au cœur de Paris dans le 18ème arrondissement à 500m de la Basilique du Sacré-Cœur de Montmartre.
Cet appartement non meublé, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien standing avec ascenseur, vous séduira par son charme d'antan et sa modernité. Les parties communes sont en excellent état.

Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Ses ouvertures en PVC double vitrage offrent une vue apaisante sur la cour intérieure.
Une cave de 2 m² complète ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 mn à pied lignes de bus, commerces d'alimentation générale, restaurants et 2 crèches. À 10 mn à pied, vous accéderez à 4 lignes de métro, 2 lignes de tramway, 2 collèges, 2 maternelles, parcs et jardins. Un hôpital et médecins généralistes sont accessibles en 15 mn à pied.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Venez découvrir ce bien d'exception, alliant charme, confort et emplacement idéal.

Coup de cœur assuré !

Maison idéal investisseur

réf : VM280-IMMOCC

En EXCLUSIVITE idéal investisseur ou première acquisition, maison familiale avec une vie de plain pied, située non loin des plages de Fouesnant et à 10mn de Quimper. AU RDC un grand séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, cuisine indépendante, buanderie et à l'étage 2 chambres avec placards et salle de bains, le tout édifié sur un terrain de 740m2.

Magnifique havre de paix

réf : VM290-IMMOCC

Exclusivité

EN EXCLUSIVITE chez ABTI

Logée dans un écrin de verdure cette très belle rénovation et son extension contemporaine vous séduira par ses beaux volumes et son calme.

Son magnifique parc paysager est prêt à accueillir vos chevaux ou autres équidés grâce à ses 2,5 hectares et ses belles essences de fruitiers.

Située à 10mn de Rosporden et de Pont-Aven la Cité des Peintres, à 20mn de Concarneau et Port Manec'h cette propriété familiale offre de belles surfaces avec 200m2 habitables et un magnifique espace séjour de 55m2, un bureau et trois grandes chambres avec pour chacune sa salle d'eau attenante.
Véritable cordon bleu vous vous régalerez avec sa cuisine semi professionnelle de plus de 30m2 et son piano de cuisson Godin, à vos fourneaux !
Une véritable vie de plain pied avec belle suite parentale de 22m2 en rez-de-chaussée et son accès direct à la ravissante terrasse longeant toute la maison, vous profiterez des petits déjeuners dès la première lueur du soleil jusqu’aux dîners devant un beau coucher de soleil breton.

Maison sur sous-sol total.

Chauffage géothermique

Bien rare, à visiter sans tarder …

Maison à vendre Concarneau

réf : VM298-IMMOCC

Située à 10mn de la ville close de Concarneau, 5mn de Trégunc et Melgven, 20mn de Quimper et à 5mn des commerces.

Cette jolie traditionnelle des années 70 est implantée sur un parc arboré d'environ 1300 m2.

Une vie de plain-pied vous attend avec ses deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Très spacieuses ces chambres vous offriront des nuits bercées au coin d'un magnifique poêle à bois émaillé Godin.

Son salon séjour exposé plein sud vous permettra de vous détendre devant sa superbe cheminée de granit.
Une grande cuisine indépendante de plus de 15m2 permet de prendre ses repas donnant sur une arrière cuisine.

Un potentiel énorme à ceux qui oseront les travaux : possibilité d'aménager l'étage qui propose 100m2 au sol et ...... une vue mer avec les Glénan à l'horizon si vous ouvrez la toiture côté Sud de surcroît !

Un double garage à l'extérieur pour vos véhicules ou pour bricoler !

Grâce à son puits et sa pompe, vous pourrez jouir pleinement de son eau pour arroser le potager, les serres et remplir le bassin où petits poissons rouges se complaisent.

Une terrasse exposée plein sud avec store banne vous permet de profiter d'un extérieur florissant.

A visiter sans tarder !

Maison à vendre Saint-Évarzec

réf : VM304210115-IMMOCC

Logée dans un écrin de verdure au calme, idéalement située puisque nichée entre Quimper et Fouesnant et à moins de 10mn des plages de la Forêt-Fouesnant, cette superbe propriété de plain pied de 165m2 construite en 2005 est édifiée sur 2000m² de terrain plat délicieusement aménagé par un paysagiste de renom.

Largement orientée sud avec vue magnifique sur le jardin, elle se compose d'une belle entrée donnant sur le salon-séjour offrant des volumes qui le baignent de lumière à différents moments de la journée.

Avec sa cuisine aménagée et équipée de belle facture, l'ensemble espace vie fait plus de 60 m².

Pour compléter cette vie de plain-pied, vous trouverez également, un cellier, une lingerie, une superbe suite parentale d’environ 28m2 avec dressing et espace bains douche ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et un bureau donnant sur l’espace terrasse où plantes tropicales vous dépayseront.

Un premier garage motorisé vous fera profiter en sous-sol d’une grande cave et un second garage en prime (bâtiment annexe).

Terrain entièrement clos avec portail motorisé.

Chauffage géothermique.

Ce bien d'exception se situe proche de toutes les commodités.

Bien rare, coup de coeur assuré.

Grande traditionnelle aux portes de Quimper et Fouesnant

réf : VM324-210904-IMMOCC

Exclusivité

EN EXCLUSIVITE chez ABTI

Logée dans un écrin de verdure au calme sur la commune de Saint-Evarzec.

Une situation idéale, la propriété est nichée à 10mn de Quimper et Fouesnant et à 15mn de Concarneau, Bénodet et des belles plages de Cap Coz et Beg Meil.

Cette grande traditionnelle construite en 1972 est édifiée sur 1650m2 de de terrain plat.

Un très bel espace de vie de 67m2 avec lumière traversante le baignant de lumière à différents moments de la journée, vous pourrez profiter de belles flambées devant la cheminée.

Une vie de plain-pied grâce aux chambres en rez-de-chaussée et deux espace bains douche.
A l’étage encore quatre chambres et une salle d’eau avec toilettes.

Un grand sous-sol abritant garage, chaufferie et atelier, un bel espace pour les bricoleurs.

Nécessite des travaux de rafraîchissement qui vous permettront de mettre votre maison à votre goût pour vous sentir chez vous.

Terrain clos avec portail motorisé.

Ce bien se situe proche de toutes les commodités

A visiter sans tarder

EXCEPTIONNEL VUE MER

réf : VM328-20210819-IMMOCC

Remarquable propriété vue Mer sur la presqu'île de Rhuys à Sarzeau dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Ancrée dans le parc naturel régional du golfe du Morbihan et bordant l'océan, sur la commune de Sarzeau, cette villa contemporaine neuve de 2020 est édifiée sur 600m2 de terrain plat délicieusement aménagé par un paysagiste de renom.

Une situation idéale à quelques pas de la magnifique plage du Roaliguen !

Largement orientée Sud avec une très belle vue mer sur l’océan depuis la terrasse à l’étage.

Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un salon séjour offrant des volumes qui le baignent de lumière à différents moments de la journée.
Avec sa cuisine aménagée et équipée de belle facture, l'ensemble espace vie fait plus de 45 m².

Cette superbe villa de plus de 150m2 au sol vous offre une vie de plain-pied avec sa très belle suite parentale en rez-de-chaussée, dressing et douche italienne privative.

Pour compléter cette vie de plain-pied, vous trouverez également, un cellier communiquant avec un grand garage motorisé (porte d’accès donnant sur courette avec douche extérieure pour les retours de plage).

A l’étage trois belles chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un second WC indépendant.

Terrain entièrement clos avec portail motorisé.

Chauffage aérothermique (pompe à chaleur Air/Eau), tout le confort des maisons modernes (chauffage au sol).

Bien d'exception RARE à visiter sans tarder.

Longères à rénover

réf : VM330-IMMOCC

Exclusivité

**** EXCLUSIVITE chez ABTI ***

Une situation exceptionnelle dans un magnifique havre de paix.

Sur les hauteurs de Pont-Aven à 2Km du bois d'Amour, haut lieu d’inspiration des peintres de Pont-Aven où de charmantes promenades entre les arbres et l'Aven vous attendent, le centre-ville à 3,5Km.

Pour les Amoureux de la pierre, une superbe longère et un penty à rénover faisant partie du patrimoine historique du XVIIIème siècle.

Une aile déjà rénovée vous permettra de poser vos valises pour entreprendre le reste des travaux.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce magnifique cadre bucolique avec son chêne MAGNIFIQUE qui abritera vos repas de famille.

Possibilité de créer des gîtes ou bien d'y faire sa résidence principale.
Un superbe potentiel avec le bâtiment principal de type longère qui vous offre environ 200m2 habitables longère et le penty avec plus de 30m2 au sol, possibilité d'y faire un étage.

En plus, d'autres bâtiments et annexes pour y créer des garages ou appentis.

Cette grande propriété de charme et de caractère s'étend sur une parcelle de plus de 1500m2.

Pour les personnes rêvant de grands espaces verts au calme absolu, à quelques pas de la cité des peintres de Pont Aven.

A voir sans tarder, bien extrêmement rare.

A quelques pas de la mer

réf : VM334-IMMOCC

Maison de plain pied à 500m de la plage, un cadre magique pour cette jolie traditionnelle sur un beau terrain plat de 1400m2 environ.
Situation exceptionnelle au calme ....

MAISON D'ARCHITECTE

réf : VM335-IMMOCC

Exclusivité

EN EXCLUSIVITE dans notre agence !!

A 15mn de Quimper, propriété située sur la commune de PONT L’ABBÉ, capitale du Pays Bigouden.

Pont l’Abbé est une petite ville bretonne Historique de 8500 habitants blottie en fond d’estuaire.
Mautpassant la décrivait comme « la plus bretonne des villes de la Bretagne bretonnante ».

Vous serez surpris par cette magnifique maison d’architecte des années 80 entièrement rénovée avec goût et élégance en 2021.

De très beaux volumes et de l’espace grâce à ses 250m2 habitables.

Largement orientée sud, elle se compose d'une somptueuse pièce de vie de 85m² où vous pourrez profiter de flambées conviviales autour de sa cheminée double face.

Ce très bel ensemble salon double séjour et salle à manger dispose de grandes ouvertures pour accéder à sa terrasse en bois de 70m2 (sans vis-à-vis) exposition plein Sud.

Le confort d’une véritable vie de plain-pied grâce à sa très confortable suite parentale de 34m2 composée d’une chambre, dressing et salle d’eau (+baignoire) et un accès direct sur la terrasse.

A vos fourneaux, une splendide cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine de 20m2 vous attend.

Cette maison familiale dispose d’un étage indépendant : 4 chambres, une magnifique mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains et toilettes indépendant.

Des combles intéressants avec une grande capacité de stockage.

Un double garage motorisé de 33m2, un cabanon et une partie de terrasse couverte pour abriter les bûches et faire sécher le linge ….. tout est pensé !

Son terrain de 750m2 entièrement clos est accessible par un portail motorisé, accès sécurisé (visiophone).

Une belle surprise dans ce magnifique jardin paysager : un spa à l’abri des regards vous attend pour vous relaxer !!

A visiter sans tarder, bien rare et coup de cœur assuré !

*** Informations de localisation :

Propriété située à l’entrée de Pont l’Abbé, son emplacement est idéal et stratégique.

Boulangerie à 200m, grand centre commercial Leclerc à 1km, collège à proximité.

Le centre-ville à 1,5km.

en voiture :
- à 5mn de Plobannalec-Lesconil et du Guilvinec
- à 10 mn de Loctudy et Combrit
- à 15mn de Quimper et l’Ile Tudy

Maison à vendre Pont-l'Abbé

réf : VM339-20211105-IMMOCC

Exclusivité

***** En exclusivité chez ABTI *****

Maison située sur la commune de LESCONIL (PORT)

Le charme d'un petit port breton ! Cette superbe néo-bretonne est située à moins de 300m du port de Lesconil.

Petit village en bord de mer situé entre Loctudy et Le Guilvinec, bateaux de pêche et de plaisance, plages familiales, Lesconil a tous les atouts d'un petit village breton de bord de mer, avec ses commerces et restaurants à pied.

Cette Maison mitoyenne a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, le tout s'appuyant sur le charme de la maison bretonne grâce à ses encadrements de portes et fenêtres en granit.

Ce pavillon vous offre de très beaux volumes avec plus de 130m2 habitables plus un garage attenant.

Composé d'un très bel espace de vie en rez-de-chaussée de plus de 60m2 avec son entrée donnant sur un grand salon séjour et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct sur la terrasse pour profiter des barbecues et prendre un bain de soleil à l'abri des regards.

Toujours au rez-de-chaussée, toilettes indépendantes et une buanderie communiquant avec le garage (belle hauteur pour stocker le matériel de plage).

A l'étage une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres belles chambres avec une autre salle d'eau et toilettes indépendantes.

Des combles avec une très belle hauteur laissent prévoir encore un joli potentiel !

A visiter sans tarder …. coup de cœur assuré !

Maison à vendre Plobannalec-Lesconil

réf : VM340-IMMOCC

Maison traditionnelle avec 4 chambres et un garage.
Située à Plobannalec Lesconil

Maison à vendre Loctudy

réf : VM348-IMMOCC

Très belle néo-bretonne

réf : VM349-20220105-IMMOCC

***** NOUVEAUTÉ chez ABTI *****

Propriété située sur la commune de Combrit

A quelques minutes du magnifique port breton de Sainte-Marine, escale idéale pour qui veut remonter l’Odet. une des plus belles rivières de France que vous atteindrez par de belles ballades en traversant le bois de Roscouré.

Cette superbe néo-bretonne au calme est située dans un quartier résidentiel, à moins de 300m des commerces de Combrit (mairie, poste, boulangerie, pharmacie, restaurant ...).

Cette maison vous offre de très beaux volumes avec 150m2 habitables.

Un très bel espace de vie de 43m2 orienté plein Sud.
Composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, vous avec accès à une belle terrasse récente en bois avec vue sur le jardin.

Une belle cheminée insert pour agrémenter vos soirées au coin du feu.

Une vie de plain pied avec une très belle chambre de 16m2 au rez-de-chaussée plus une salle d'eau italienne et un WC indépendant.

Un étage indépendant grâce à sa salle d'eau et son toilette.
Vous avez 3 belles chambres côté sud et possibilité d'aménager encore une belle pièce de 18m2 au sol (chambre, bureau, salle de jeu ...).

Un très joli potentiel grâce à un sous-sol complet où vous pourrez aménager une salle de sport (ou autre...).
Garage motorisé.

Le charme de la maison bretonne grâce à ses encadrements de portes et fenêtres en granit, venez la visiter sans tarder bien rare sur le marché !

Bâtisse Bourgeoise au bord de l'Odet

réf : VM357-IMMOCC

Coup de cœur

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 400m² au cœur de Quimper.

Située dans le secteur le plus prisé de Quimper, cette maison bourgeoise vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite au 18ème, elle allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements.

Un très bel espace vie de 130m2 en rez-de-chaussée donnant sur cour avec une belle véranda, espace à aménager.

A l’étage une cuisine aménagée et équipée, grande et fonctionnelle d'environ 40m2 vous invite à la gourmandise et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Vous trouverez également un espace salon, un bureau et trois chambres lumineuses et confortables.

Encore du potentiel grâce à des aménagements possibles, 50 m2 entre le pigeonnier et le grenier.

Idéal pour une famille avec ses beaux volumes pour donner à cette maison bourgeoise un esprit gîte ou chambres d’hôtes.

Une belle cour privée de 130 m² idéale pour apprécier les repas en extérieur et pour profiter des premiers rayons de soleil, belle exposition.

Le confort du Chauffage au Gaz.

Bâtisse gorgée d'Histoire à proximité du centre-ville et du chemin du halage font de ce bien un produit rare à ne pas manquer !

MAISON

réf : VM359-IMMOCC

Nouveauté

***** NOUVEAUTÉ chez ABTI *****

Propriété située sur la commune de Combrit

Cette très jolie traditionnelle vous offre de très beaux volumes avec 114m2 habitables.

Un très bel espace de vie donnant sur une magnifique terrasse plein SUD de 50m2 où vous pourrez profiter de vous détendre à l'abri de son store banne électrique.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une très belle cuisine aménagée lumineuse et spacieuse, électroménager qualitatif.
Une salle à manger et un séjour orné d'une belle cheminée en granit avec insert pour agrémenter vos soirées au coin du feu, lumière traversante dans le salon.

Le confort d’une véritable vie de plain pied grâce à une très belle suite parentale de 19m2, la salle d’eau avec véritable douche italienne est abritée dans une extension récente.

Un étage indépendant grâce à sa salle d'eau et son toilette.
Vous avez 2 belles chambres côté sud voir 3 car vous avez toujours la possibilité de recloisonner la grande chambre pour en faire 2 comme initialement.
A l'étage toujours un coin bureau avec fenêtre.

Accessible depuis le rez-de-chaussée ou par l'extérieur, son sous-sol complet vous offre un très joli potentiel grâce à ses 120m2 !!
Vous pourrez aménager salle de sport ou tout autre projet.

La porte du garage est motorisé.

Terrain plat, environ 1500m2, accessible via un portail motorisé.


* Chauffage électrique + cheminée.
* Assainissement individuel (aux normes).
* Huisseries : alu + PVC double vitrage
* volets roulants électriques + persiennes à l'étage

dalle béton au rdc et à l'étage !

Propriété située à l’entrée de Combrit à 2,5Km de son bourg où vous trouverez les commerces de proximité.

Son emplacement est idéal et stratégique, accès rapide à la Transbigoudène (Quimper / Pont l'Abbé).

Les commerces à proximité, à 3mn en voiture du Super U de Combrit et 10mn du grand Leclerc de Pont l'Abbé.

Moins de 10mn pour rejoindre Quimper, le port de Sainte-Marine et rejoindre les plages de l'Ile Tudy, Kermor et Bénodet.


Venez la visiter sans tarder bien rare sur le marché !

A 15mn de Quimper très jolie maison au calme

réf : VM400-IMMOCC

Coup de cœur

Propriété se situant sur la commune de LANDUDEC à 15 min de Quimper et de Douarnenez.

Venez découvrir cette maison coup de cœur des années 80 entièrement rénovée en 2020, sur un terrain d'environ 700m².

Avec une très belle surface habitable de 130 m², cette très jolie maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40m² avec son poêle à granules, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, vous avez également une chambre et WC séparé.
Elle conduit à l'étage sur une magnifique chambre avec son dressing, une sublime salle de bains avec très belle douche italienne et baignoire, un bureau, une buanderie et un autre WC séparé, avec un accès au grenier.

Très gros potentiel avec un sous-sol complet de 70m² abritant une cave à vin.
Porte de garage motorisée.

Un jardin et une terrasse confèrent à cette maison un gain d'espace très appréciable avec vue dégagée, au calme !


A moins de 10 minutes à pied de l' Ecole Primaire Privée Victoire de Saint Luc. Accès à la nationale N165 à 19 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi a proximité des restaurants, un supermarché, un commerce et une boulangerie.

A visiter sans tarder !

Maison à vendre Quimper

réf : VM420-IMMOCC

Nouveauté

MAISON AVEC JARDIN et LOCAL COMMERCIAL

À vendre : nous vous présentons cette maison de 110 m² à Quimper (29000).

Il s'agit d'une maison construite en 1947 de 3 niveaux.

Un local commercial de 35m2 au rez-de-chaussée.

La maison se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes.

Elle bénéficie d'un joli ardin !

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Quimper à moins de 10 minutes en voiture.
On trouve le cinéma Cineville de même que des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette et une poissonnerie à quelques minutes de la maison.

A visiter sans tarder !

Maison à vendre Quimper

réf : VM434-IMMOCC

Propriété située à Quimper, ville classée d'art et d'histoire, capitale culturelle de la Bretagne, gourmande avec ses rues animées et commerçantes.

Cette maison bourgeoise du 17ème siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'hyper centre piétonnier.

En pierres de taille, cette bâtisse en plein cœur historique Quimpérois vous séduira par ses volumes et sa surface habitable de 330m2, répartis sur 3 niveaux.

Gorgée d'histoire, cette propriété, ancienne résidence des officiers du roi, a su conserver son architecture avec ses poutres en bois massif et ses cheminées majestueuses. Avec sa tour d'antan, sa façade principale en pierres de type Louis XIII, le patrimoine emblématique quimpérois a été conservé, une cour intérieure ouvre sur une façade sublime en pans de bois.

Proximité immédiate des halles, cinéma et médiathèque, une localisation idéale pleine de charme.

Bien rare et atypique pour les amateurs d'Histoire et Amoureux de la pierre.

Emplacement N°1 exceptionnel dans le centre-ville piétonnier et historique de la capitale traditionnelle de la Cornouaille.

Ce bien peut-être vendu avec un garage fermé situé à quelques pas.

Maison à vendre Quimper

réf : VM444-IMMOCC

En EXCLUSIVITE chez ABTI !!

Quartier du CORNIGUEL proche du chemin du halage.

Nichée à Quimper à quelques pas de l’Odet, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied de plus de 100m2 habitables avec 4 chambres et un sous-sol complet de 100m2 également.

Un un très joli jardin arboré et fleuri de 600m2.

Située aux portes du centre, ce secteur résidentiel est très prisé par les familles à la recherche du calme naturel de la campagne.

C'est une maison de plain pied des années 70. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC.
L'intérieur va demander à être rénové, les huisseries sont toutes neuves.

Une très belle pièce de vie où vous profiterez de son poêle à granulés et de son rendement très économique pour chauffer la maison.


Un potentiel énorme, cette maison dispose d'un sous-sol entier abritant le garage.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.

Niveau transports en commun, on trouve la gare Quimper à moins de 10 minutes en voiture.
Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, épiceries et boucheries-charcuteries à proximité.

A voir absolument, maison à fort potentiel dans un quartier très recherché !

BORD DE MER IMMEUBLE INVESTISSEURS 13% RENTABILITE

réf : VI068-IMMOCC

Affaire exceptionnelle

Spécial INVESTIISEUR IMMEUBLE ENTIER sur le littoral nord du Finistère.

Situé à Plouescat au cœur du centre-ville , entre Roscoff et les Abers.

Très belle situation, la commune de Plouescat est une station classée qui doit une partie de sa renommée à ses plages de sable fin et à ses criques abritées, plus de 13km de façade maritime.

Très belle rentabilité de13% BRUT !!!!

Surface de 230m2 répartis ainsi :

* au rez-de-chaussée un local commercial de 120m2 avec courette
* au 1er étage : un studio de 22m2 et un T3 de 40m2
* au 2ème étage : un grand T3 de 48m2

Les appartements sont classés Meublés de tourisme ->fiscalité très avantageuse !!

L'immeuble est vendu LIBRE de locataires, aucun bail en cours, les appartements et le local sont libres.

Les appartements sont vendus meublés et sont prêts à louer (literie avec couettes, cuisine aménagée et équipée, mobilier).

Possibilité de bail précaire avant la signature définitive pour commencer à percevoir les loyers immédiatement.

BIEN RARE A SAISIR !

Immeuble de rapport

réf : VI069-IMMOCC

Spécial investisseur

Immeuble de RAPPORT à Fouesnant idéal INVESTISSEUR

Découvrez cet immeuble de 2012, alliant charme et modernité, niché au cœur de Fouesnant (29170).

Il se compose d'un local professionnel de 109m2 au rez-de-chaussée, actuellement loué, avec 4 salles de travail, une salle d'attente, un accueil chaleureux et un WC adapté aux personnes à mobilité réduite.

À l'étage, un magnifique T3 de 81m2 avec terrasse vous attend offrant une vue imprenable sur les environs. L'intérieur est en excellent état et le chauffage individuel assure un confort optimal.

Les commodités sont nombreuses : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes. Vous trouverez également une alimentation générale et trois restaurants à seulement 5 minutes. De plus, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes.

Boulangerie Sandwicherie Saladerie Pâtisserie

réf : VF139-IMMOCC

Baisse de prix

Sandwicherie Saladerie Snacking pâtisserie Finistère SUD.

Vente sur place et à emporter.

Positionnement Commercial stratégique à l'entrée d'une grande galerie Commerciale avec la synergie de grandes enseignes.
Fort passage piétonnier et environnement administratif et tertiaire important.

Terrasse extérieure et parking en façade.

24 Places assises en intérieure et 10 places en terrasse.
Espace de vente avec Vitrines réfrigérés, espace de cuisson, laboratoire de préparation entièrement aux normes.

Horaires de 9h30 à 19h30 du Lundi au Samedi
Fermeture hebdomadaire le Dimanche.

CA de 400 000€

Prix de vente du Fonds 270 000€ Net Vendeur + 21 600€ HT honoraires agence ( 8% du Prix NV)
A NE PAS MANQUER

A VENDRE RESTAURANT LICENCE 4 - Emplacement N°1-

réf : VF189230403-IMMOCC

A voir absolument

Secteur Quimper- Centre Ville. SEULEMENT CHEZ ABTI
Bistrot/Restaurant - Licence 4 de 50 places assises intérieure et 10 places en terrasse sur une surface commerciale de 150 m² env.
Vous apprécierez l'emplacement et le visuel qui vous assure un volume d'affaire et de clientèle certain. Pas de travaux à prévoir. Etablissement entièrement refait en 2016. CA 296 000€. Loyer 2250€ . Ambiance et accueil chaleureux apportant un confort a la clientèle pour partager un bon moment. L'Emplacement et la qualité des agencements laisse la possibilité de développer cette affaire en crêpes. Environnement VOISIN CHR- Sandwicherie- Restaurants- Vente à emporter A SAISIR.
Prix de vente du Fonds de commerce 150 000€ Net Vendeur + Honoraires agence de 14 400€ TTC à la charge de l'Acquéreur.